バームステージ宮崎台

  • 神奈川県川崎市宮前区宮崎

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩15分

  • 1998年築 / 5階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
3,980万円
58.7万円/㎡
相場
3,883万円
57.3万円/㎡
2,025
3,263
4,502
5,741
AI査定結果
推定相場価格
3,883万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,263万円〜4,502万円
48.1万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
バームステージ宮崎台
3,980万円（58.7万円/㎡）/ 2階 / 67.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は54.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/263,980万円58.7万円2階 67.78㎡ 3LDK南西
2026/02/244,180万円61.7万円2階 67.78㎡ 3LDK南西
2026/01/204,480万円66.1万円2階 67.78㎡ 3LDK南西
2025/10/123,950万円56.4万円3階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/06/133,880万円52.8万円5階 73.45㎡ 3LDK南西
2025/06/082,880万円41.1万円3階 70.06㎡ 3LDK南西
2025/05/043,950万円53.8万円5階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/12/163,180万円43.3万円5階 73.45㎡ 3LDK南西
2024/09/293,798万円54.2万円5階 70.06㎡ 3LDK南西
2023/06/093,580万円52.8万円4階 67.78㎡ 3LDK南東
2023/06/043,680万円54.3万円4階 67.78㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/26
バームステージ宮崎台
川崎市宮前区宮崎
宮崎台駅15分 3,980万円58.7万円67.78㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年64戸RC
2024/05/26ヒルハイツ宮前平ウエスト
川崎市宮前区土橋一丁目
宮前平駅5分 4,490万円65.2万円68.84㎡2LDK1階 / 6階建 南西2000年97戸RC
2024/06/26鷺沼小台パークホームズ
川崎市宮前区小台一丁目
宮前平駅6分 4,980万円64.7万円76.99㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2026/03/28ビッグヴァン宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
宮前平駅41分 3,480万円48.1万円72.37㎡3LDK5階 / 5階建 南西2000年66戸RC
2024/06/29ライオンズガーデンヒルズ宮前平
川崎市宮前区菅生二丁目
溝の口駅37分 2,480万円45.0万円55.08㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年65戸RC
2024/09/02カーサ宮前平
川崎市宮前区菅生五丁目
宮前平駅24分 2,990万円46.6万円64.2㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年69戸RC
2023/11/25アーバンコート宮前平
川崎市宮前区平二丁目
溝の口駅31分 3,200万円52.0万円61.55㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年19戸RC
2024/02/14コスモ宮前平クレスト
川崎市宮前区犬蔵一丁目
宮前平駅30分 3,398万円54.9万円61.85㎡3LDK6階 / 6階建 南1995年58戸RC
2025/03/19トーストたまプラーザ第2
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅15分 4,099万円55.2万円74.3㎡3LDK2階 / 6階建 西1997年26戸RC
2026/03/30ヒルハイツたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅19分 4,180万円51.3万円81.53㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、川崎市宮前区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は川崎市宮前区の平均と比較して1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
川崎市宮前区
58.1万円/㎡
前年比-4.6%
神奈川県
川崎市宮前区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バームステージ宮崎台
所在地神奈川県川崎市宮前区宮崎
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩15分
築年月1998年
階数5階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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